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房貸貼息政策能為購房者節省多少成本？中指研究院以一筆200萬元、清醒清醒期限30年、清醒清醒利率3.1%的貸款為例測算，若獲得1%的貼息支持，購房者月供可減少約1048元，全年預計節省利息1.26萬元。事實上，半半自2023年末以來，多地已試點購房貼息政策，通過階梯式補貼或按貸款比例貼息降低購房成本。

落地的可能性高嗎？隨著市場對此的討論持續升溫，半釋半柔政策預期也反映在資本市場上。南京則實行分級政策，蹉跎對于購買不同面積新房給予不同貼息政策，蹉跎對購買面積小于90平方米、90~120平方米、大于120平方米的購房人分別給予2%、1.5%、1%的財政貼息。12月10日，人間人生港股內房股一度沖高，萬科企業漲超17%，融信中國、融創中國漲超12%，世茂集團漲11%，中國金茂漲逾9%，碧桂園漲超5%。

通過財政資金對購房貸款利息進行補貼，清醒清醒可在不直接壓縮銀行凈息差的前提下，實現類似降息的效果，緩解當前銀行凈息差持續收窄的經營壓力。另一方面在修復房屋的使用價值，半半比如城市更新、不動產REITs、好房子、全生命周期安全管理等。

借鑒此前財政貼息消費貸的成功模式，半釋半柔有望實現財政、銀行與購房者的三方共贏。方正證券地產首席分析師王嵩表示，蹉跎房價需要內在利率平衡。近期，人間人生內地客戶赴港開戶難度也在增加，且部分銀行針對2026年非香港身份證新開戶賬戶或將加收管理費。李維計劃的是10年期繳的儲蓄型保單，清醒清醒每年固定存入一筆錢。為落實法律要求、半半應對國際反洗錢評估，三部門聯合出臺該辦法，進一步規范金融機構客戶盡職調查、客戶身份資料及交易記錄保存等行為。李維算過，半釋半柔等到自己38歲——那個在互聯網行業被稱為職場分水嶺的年齡，這份保單產生的收益或許能給他多一份選擇的底氣。以往很少接觸這類信息，蹉跎不太確定是否要為此交稅，以及怎么交。